1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
21.1万円/㎡
前年比+4.7%
新潟市中央区
21.1万円/㎡
前年比+83.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メゾン八千代
新潟県新潟市中央区幸西一丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩12分
1978年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,780万円
17.8万円/㎡
1,168
1,576
1,983
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,983万円
15.8万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン八千代
1,980万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 99.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,980万円 | 19.8万円 | 3階 | 99.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 2,180万円 | 21.8万円 | 3階 | 99.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,380万円 | 23.8万円 | 3階 | 99.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 16.4万円 | 3階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で4.7%上昇、新潟市中央区では83.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は新潟市中央区の平均と比較して6.2%割安です。